3G木蘭公寓
清查20余套群租房
住戶全員辦理門卡
“8月18日當(dāng)天，街道辦事處就組織人員對報道中提及的群租房進行檢查。”豐臺區(qū)成壽寺街道辦事處平安建設(shè)辦公室工作人員韓劍鋒向記者介紹說，街道專門成立了一個工作組，聯(lián)合屬地派出所進行查處。
據(jù)介紹，存在群租現(xiàn)象的3G木蘭公寓里，除了有人居住，還有不少公司在經(jīng)營。“由于距離地鐵站較近，屋內(nèi)的面積不大、租金不高，吸引很多年輕人租住，不少中介公司發(fā)現(xiàn)市場需求后，就將這些房屋租下來，搭起了上下鋪床進行出租，賺取房租收益，逐漸形成現(xiàn)在群租房較多的現(xiàn)象。”韓劍鋒說，工作組約談了小區(qū)開發(fā)商、物業(yè)管理公司和小區(qū)內(nèi)的中介公司負(fù)責(zé)人，要求他們對反映的問題立即進行整改。
18日晚上，工作組和派出所民警來到小區(qū)進行排查，發(fā)現(xiàn)2號樓和5號樓有20多套房存在群租現(xiàn)象。“這些房里幾乎都搭了上下鋪床，住了不少人，很多租戶都是來京務(wù)工人員，其中還有不少是從事外賣行業(yè)的年輕人。”據(jù)悉，截至8月26日，已經(jīng)整改了該小區(qū)15套群租房，還有七八套正在整改中。
為了徹底摸清小區(qū)內(nèi)的群租問題，工作組要求物業(yè)公司實行門卡管理制度，每一位居住在小區(qū)的租戶都要提供租房合同，才能登記申請進門卡；如果提交不了租房合同，就需要填報詳細(xì)的個人信息，并由房主到物業(yè)公司為租戶申請辦理門卡。“這樣做的目的就是要摸清小區(qū)內(nèi)每一套房間到底住了多少人，堅決不給群租房留空間。”韓劍鋒說，目前正在安裝門禁系統(tǒng)，預(yù)計下月中旬可安裝完成，到時候只有持卡住戶才能進入。
對于本報報道中通過網(wǎng)絡(luò)發(fā)布群租信息的情況，韓劍鋒告訴記者，屬地派出所對公寓內(nèi)所有安裝了密碼鎖的住戶逐一進行登記，并將這些房屋信息上報網(wǎng)絡(luò)監(jiān)管部門，目前正在和發(fā)布平臺核對，一經(jīng)核實屬于群租房將全部下架，清查不留死角。
同時，小區(qū)門口還增加了安保人員，對進出人員進行掃碼、測溫，兩棟樓的樓道內(nèi)全部安裝了緊急疏散標(biāo)識，在公共區(qū)域增加了60個滅火器，進一步消除安全隱患。
百環(huán)家園
查處6套群租房
物業(yè)加強各環(huán)節(jié)圍堵
群租現(xiàn)象比較集中的百環(huán)家園小區(qū)歸朝陽區(qū)勁松街道管轄，街道辦事處平安建設(shè)辦公室副主任王燕偉告訴記者，8月18日當(dāng)天，街道就聯(lián)合屬地派出所、物業(yè)管理公司，對報道中反映的點位進行檢查，同時舉一反三，對其他樓宇也展開檢查，“截至目前一共查處了6套群租房，約談房東，對涉事人員進行登記，并拆除了上下鋪床。”
為了摸清入住人員基本情況，該小區(qū)的8個大門將安裝門禁系統(tǒng)，住在小區(qū)的每個人都要進行登記。同時，物業(yè)公司聯(lián)合社區(qū)居委會工作人員，在小區(qū)內(nèi)進行巡查，一旦發(fā)現(xiàn)涉嫌群租的情況，將及時進行調(diào)查和上報。
該小區(qū)物業(yè)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，為了防止群租問題反彈，他們要求值班保安在日常巡查中，如果發(fā)現(xiàn)有人運送床架、床板等物品，一定要盤查清楚，并做好記錄。“要登記運送床板和床架的具體房間號，記錄運送人員信息，后續(xù)會不定時再去巡查該房間的人員居住情況，如果發(fā)現(xiàn)屬于群租現(xiàn)象，我們第一時間上報街道和派出所。”
該負(fù)責(zé)人說，由于很多房東都轉(zhuǎn)入線上出租房屋，隱蔽性較強。“但是，再隱蔽也會有一些跡象，我們發(fā)動樓長、保潔員和工程維修師傅，讓他們在日常工作中發(fā)現(xiàn)可疑情況立刻報告。比如若保潔員發(fā)現(xiàn)某棟樓的一次性飯盒、礦泉水瓶等垃圾突然增多，就可以推測這棟樓近期入住人員增加，有群租的嫌疑，我們會讓樓長進一步調(diào)查了解。此外，工程維修人員上門維修時，也多注意觀察，如果發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)搭了上下鋪床，或者有人員聚集情況，要及時報告?？傊?，從物業(yè)管理的各個環(huán)節(jié)圍堵群租。”
個別平臺仍有群租信息
8月27日，記者通過幾款民宿APP查找民宿房源，發(fā)現(xiàn)之前報道中涉及的大部分群租房源信息已經(jīng)下架，但仔細(xì)查看，仍然能發(fā)現(xiàn)個別民宿的網(wǎng)頁中有上下鋪床的照片，房屋處于可預(yù)訂狀態(tài)。
業(yè)內(nèi)人士建議，應(yīng)提高群租房房東的違法成本，“每次對房東的處罰只有幾百元到一兩千元，這個罰金不過幾天的房租而已，處罰完之后，他們還會另起爐灶接著干。如果處罰金額提高到幾個月甚至半年的利潤，罰到他們‘疼’了，可能群租現(xiàn)象就不會這么猖狂了。”本報記者 楊曉斌
