據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，該地塊編號為2020WR027號，占地面積3.24萬平方米，容積率2.8，總建筑面積9.08萬平方米，地塊用途為城鎮(zhèn)住宅用地、商服用地(R2二類居住用地)。

該地塊的起拍價為14.79億元，地塊要求中含固定無償配建安居房，剔除后起始樓面價1.71萬元/平方米，地塊采用“競價+竟配建+終次報價”的方式進(jìn)行競拍，設(shè)置最高限制地價19.67億元。

據(jù)悉，當(dāng)?shù)貕K報價超過最高限制地價后，轉(zhuǎn)為競無償配建安居房的面積比例(在原固定無償配建宗地商品住房計(jì)容建筑面積10%的基礎(chǔ)上增加比例，即無償配建宗地商品住房計(jì)容建筑面積比例11%起，且不超過宗地商品住房計(jì)容建筑面積比例17%；當(dāng)競買人報出無償配建安居房的面積比例達(dá)到17%交易上限時，仍有兩個或兩個以上的競買人要求競買的，交易系統(tǒng)暫停報價，轉(zhuǎn)為通過網(wǎng)上終次報價方式確定競得入選人，終次報價區(qū)間為19.67億元至19.72億元，以終次報價中最接近所有終次報價平均價的原則確定競得入選人。

出讓條件顯示，該地塊的商業(yè)面積不超過總建面的5%；競得者須無償配建住宅建面10%的比例（建面8623平方米）為安居房，并無償配建相應(yīng)的停車位（可辦理獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證），建成后無償移交鳳崗鎮(zhèn)政府或指定單位。

地塊要求安居房單套建面為60-80平方米，并配建車位須在同一棟（區(qū)）內(nèi)；同時，地塊東側(cè)有開放空間廊道，要求24小時對外開放。