《中國經(jīng)營報(博客,微博)》記者了解到，網(wǎng)傳消息顯示，懷來縣于6月10日發(fā)布《關(guān)于廢止部分規(guī)范性文件的通知》（懷政【2020】43號），指出對部分由縣政府、縣政府辦公室印發(fā)的城建領(lǐng)域不符合現(xiàn)行要求、超出時限規(guī)定、到期自動廢止的7個文件廢止。

其中，即包括《懷來縣人民政府關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的實施意見（試行）》（懷政【2016】62號），這一文件被視為當?shù)貓?zhí)行的“限購政策”。

據(jù)了解，該文件曾要求，自2016年11月30日起，非本縣戶籍居民限購1套住房，即：非本縣戶籍居民尚未擁有本縣住房，可在本縣購買1套住房（含新建商品住房和二手住房），且購房首付款比例不低于30%；非本縣戶籍居民已在本縣擁有1套及以上住房的，暫不得在本縣購買住房。商品房銷售要明碼標價，實行一套一標，其標價方式和標價內(nèi)容，必須在政府價格主管部門審核備案并嚴格按照申報價格明碼標價對外銷售。

但是，7月2日，懷來縣政府官方網(wǎng)站發(fā)布“關(guān)于網(wǎng)傳懷來縣廢止限購政策的說明”，指出，近日，網(wǎng)上有媒體刊登河北省懷來縣取消商品房限購政策的消息，并不屬實。

說明指出，根據(jù)《河北省規(guī)范性文件管理辦法》中“‘試行’文件有效期不超過2年、未明確有效期的有效期為2年”的規(guī)定，懷來縣人民政府于2020年6月10日對7個到期文件進行了廢止。

并強調(diào)，懷來縣對到期文件的廢止，并沒有廢止限購政策，也沒有放松對房地產(chǎn)市場的調(diào)控。“我縣一直按照‘房住不炒’、房地產(chǎn)市場‘三穩(wěn)’‘六穩(wěn)’‘六保’等有關(guān)要求，將進一步規(guī)范和加強房地產(chǎn)市場調(diào)控，積極促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。”

“這幾天我接到很多北京客戶打來的電話，開口就是問限購是不是解除了。”懷來當?shù)胤慨a(chǎn)中介人員及樓盤銷售人員告訴記者，目前，受疫情影響，并無太多北京客戶到現(xiàn)場看房，但電話咨詢的客戶明顯增多。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉指出，事實上，懷來并非環(huán)京樓市熱點區(qū)域，北京環(huán)京熱點區(qū)域主要集中在東部與南部，而懷來作為北部區(qū)域，市場熱度并沒那么高。

但在另一方面，張大偉分析稱，累計來看，最近幾個月，全國已經(jīng)有包括海寧、廣州、濟南、寶雞、駐馬店等十幾個城市出現(xiàn)了政策一日游。雖然各地松綁的政策內(nèi)容不一，但都出現(xiàn)了只要媒體集中報道，就撤銷的現(xiàn)象。這代表了雖然樓市一城一策，但各地針對本地樓市出臺政策依然過于隨意，部分政策明顯觸碰了政策底線，違背了房住不炒的大原則。