《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)(博客,微博)》記者了解到，網(wǎng)傳消息顯示，懷來(lái)縣于6月10日發(fā)布《關(guān)于廢止部分規(guī)范性文件的通知》（懷政【2020】43號(hào)），指出對(duì)部分由縣政府、縣政府辦公室印發(fā)的城建領(lǐng)域不符合現(xiàn)行要求、超出時(shí)限規(guī)定、到期自動(dòng)廢止的7個(gè)文件廢止。

其中，即包括《懷來(lái)縣人民政府關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的實(shí)施意見（試行）》（懷政【2016】62號(hào)），這一文件被視為當(dāng)?shù)貓?zhí)行的“限購(gòu)政策”。

據(jù)了解，該文件曾要求，自2016年11月30日起，非本縣戶籍居民限購(gòu)1套住房，即：非本縣戶籍居民尚未擁有本縣住房，可在本縣購(gòu)買1套住房（含新建商品住房和二手住房），且購(gòu)房首付款比例不低于30%；非本縣戶籍居民已在本縣擁有1套及以上住房的，暫不得在本縣購(gòu)買住房。商品房銷售要明碼標(biāo)價(jià)，實(shí)行一套一標(biāo)，其標(biāo)價(jià)方式和標(biāo)價(jià)內(nèi)容，必須在政府價(jià)格主管部門審核備案并嚴(yán)格按照申報(bào)價(jià)格明碼標(biāo)價(jià)對(duì)外銷售。

但是，7月2日，懷來(lái)縣政府官方網(wǎng)站發(fā)布“關(guān)于網(wǎng)傳懷來(lái)縣廢止限購(gòu)政策的說(shuō)明”，指出，近日，網(wǎng)上有媒體刊登河北省懷來(lái)縣取消商品房限購(gòu)政策的消息，并不屬實(shí)。

說(shuō)明指出，根據(jù)《河北省規(guī)范性文件管理辦法》中“‘試行’文件有效期不超過(guò)2年、未明確有效期的有效期為2年”的規(guī)定，懷來(lái)縣人民政府于2020年6月10日對(duì)7個(gè)到期文件進(jìn)行了廢止。

并強(qiáng)調(diào)，懷來(lái)縣對(duì)到期文件的廢止，并沒(méi)有廢止限購(gòu)政策，也沒(méi)有放松對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控。“我縣一直按照‘房住不炒’、房地產(chǎn)市場(chǎng)‘三穩(wěn)’‘六穩(wěn)’‘六保’等有關(guān)要求，將進(jìn)一步規(guī)范和加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，積極促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。”

“這幾天我接到很多北京客戶打來(lái)的電話，開口就是問(wèn)限購(gòu)是不是解除了。”懷來(lái)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中介人員及樓盤銷售人員告訴記者，目前，受疫情影響，并無(wú)太多北京客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房，但電話咨詢的客戶明顯增多。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉指出，事實(shí)上，懷來(lái)并非環(huán)京樓市熱點(diǎn)區(qū)域，北京環(huán)京熱點(diǎn)區(qū)域主要集中在東部與南部，而懷來(lái)作為北部區(qū)域，市場(chǎng)熱度并沒(méi)那么高。

但在另一方面，張大偉分析稱，累計(jì)來(lái)看，最近幾個(gè)月，全國(guó)已經(jīng)有包括海寧、廣州、濟(jì)南、寶雞、駐馬店等十幾個(gè)城市出現(xiàn)了政策一日游。雖然各地松綁的政策內(nèi)容不一，但都出現(xiàn)了只要媒體集中報(bào)道，就撤銷的現(xiàn)象。這代表了雖然樓市一城一策，但各地針對(duì)本地樓市出臺(tái)政策依然過(guò)于隨意，部分政策明顯觸碰了政策底線，違背了房住不炒的大原則。