當(dāng)然最受關(guān)注的是《民法典》中關(guān)于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的規(guī)定，畢竟一提到房子兩字，大家立馬就精神抖擻~

　　進(jìn)入正題前，先講講《民法典》，部分豆友可能還不清楚這是啥。

　　《民法典》是一部民事法律，但不是全新的，它是對(duì)現(xiàn)在實(shí)行的《物權(quán)法》、《婚姻法》、《合同法》等等一系列民事法律進(jìn)行了修改完善，然后又新添加了針對(duì)生活中新出現(xiàn)情況的法規(guī)，最終匯編在一起而成。

　　因?yàn)椤睹穹ǖ洹氛疹櫟搅宋覀兩畹姆椒矫婷?，從生老病死到衣食住行，從婚姻家庭到生產(chǎn)生活，從物權(quán)、繼承，到合同、侵權(quán)責(zé)任……所以備受老百姓(603883,股吧)關(guān)注。

　　回到房子，《民法典》第三百五十九條規(guī)定：

　　住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定。

　　非住宅建設(shè)用地使用權(quán)屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

　　翻譯成大白話：我們的房子基本上都是70年土地使用權(quán)，70年后土地使用權(quán)到期時(shí)房子會(huì)自動(dòng)續(xù)期，你的房子還是你的房子。至于續(xù)期是不是要繳費(fèi)，按照屆時(shí)的法律條款走。

　　當(dāng)然法規(guī)中提到了“減免”二字，也就是說(shuō)存在免費(fèi)續(xù)期的可能。既然提到了，那說(shuō)明還是很有希望的~

　　這里簡(jiǎn)單科普下房屋產(chǎn)權(quán)，其實(shí)我們的房屋產(chǎn)權(quán)由2部分組成：「房屋所有權(quán)」和「土地使用權(quán)」。

　　房屋所有權(quán)屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán)，期限是永久的。而土地使用權(quán)歸國(guó)家和集體所有，有效期為70年、50年、40年，不同類型土地期限不同。

　　所以我們常說(shuō)的住宅70年產(chǎn)權(quán)、商住兩用房50年產(chǎn)權(quán)，指的就是土地使用權(quán)。

　　其實(shí)土地使用權(quán)的概念是從80年代改革開(kāi)放后才有的，1990年才頒布相關(guān)法規(guī)確定國(guó)家根據(jù)土地不同用途賣給開(kāi)放商40、50、70年產(chǎn)權(quán)。

　　也因此還沒(méi)出現(xiàn)過(guò)70到期的問(wèn)題，這下老百姓心里有底了，房子還是自己的。

　　除了房產(chǎn)之外，《民法典》中對(duì)于夫妻債務(wù)、繼承遺產(chǎn)等都有新的規(guī)定，大家可以認(rèn)真看看哦~

　　本周市場(chǎng)數(shù)據(jù)

　　本周外資繼續(xù)凈流入A股，累計(jì)凈流入額達(dá)到了101.38億元。我國(guó)金融開(kāi)放力度進(jìn)一步擴(kuò)大，疊加中國(guó)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇勢(shì)頭強(qiáng)勁，外資加速流入A股。摩根士丹利最新研報(bào)維持對(duì)中國(guó)股市跑贏全球新興股票市場(chǎng)的預(yù)判。

　　中基協(xié)近日發(fā)布統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至今年一季度末，資管業(yè)務(wù)總規(guī)模增至53.75萬(wàn)億元，較去年底增加2.91%。其中，公募基金成為助推資管業(yè)務(wù)總規(guī)模上漲的絕對(duì)主力，一季度規(guī)模大增1.87萬(wàn)億元，至16.64萬(wàn)億元，增幅為12.66%。還記得豆妹（微信公眾號(hào)：基金豆）常說(shuō)的嗎？公募基金是未來(lái)大眾理財(cái)?shù)闹饕绞健?/p>

　　投資機(jī)會(huì)

　　豆妹提醒，「小目標(biāo)2018」正在發(fā)車，申購(gòu)截止至6月1日（下周一），把握機(jī)會(huì)，持續(xù)播種！