當(dāng)然最受關(guān)注的是《民法典》中關(guān)于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的規(guī)定，畢竟一提到房子兩字，大家立馬就精神抖擻~

　　進(jìn)入正題前，先講講《民法典》，部分豆友可能還不清楚這是啥。

　　《民法典》是一部民事法律，但不是全新的，它是對現(xiàn)在實(shí)行的《物權(quán)法》、《婚姻法》、《合同法》等等一系列民事法律進(jìn)行了修改完善，然后又新添加了針對生活中新出現(xiàn)情況的法規(guī)，最終匯編在一起而成。

　　因為《民法典》照顧到了我們生活的方方面面，從生老病死到衣食住行，從婚姻家庭到生產(chǎn)生活，從物權(quán)、繼承，到合同、侵權(quán)責(zé)任……所以備受老百姓(603883,股吧)關(guān)注。

　　回到房子，《民法典》第三百五十九條規(guī)定：

　　住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定。

　　非住宅建設(shè)用地使用權(quán)屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

　　翻譯成大白話：我們的房子基本上都是70年土地使用權(quán)，70年后土地使用權(quán)到期時房子會自動續(xù)期，你的房子還是你的房子。至于續(xù)期是不是要繳費(fèi)，按照屆時的法律條款走。

　　當(dāng)然法規(guī)中提到了“減免”二字，也就是說存在免費(fèi)續(xù)期的可能。既然提到了，那說明還是很有希望的~

　　這里簡單科普下房屋產(chǎn)權(quán)，其實(shí)我們的房屋產(chǎn)權(quán)由2部分組成：「房屋所有權(quán)」和「土地使用權(quán)」。

　　房屋所有權(quán)屬于個人產(chǎn)權(quán)，期限是永久的。而土地使用權(quán)歸國家和集體所有，有效期為70年、50年、40年，不同類型土地期限不同。

　　所以我們常說的住宅70年產(chǎn)權(quán)、商住兩用房50年產(chǎn)權(quán)，指的就是土地使用權(quán)。

　　其實(shí)土地使用權(quán)的概念是從80年代改革開放后才有的，1990年才頒布相關(guān)法規(guī)確定國家根據(jù)土地不同用途賣給開放商40、50、70年產(chǎn)權(quán)。

　　也因此還沒出現(xiàn)過70到期的問題，這下老百姓心里有底了，房子還是自己的。

　　除了房產(chǎn)之外，《民法典》中對于夫妻債務(wù)、繼承遺產(chǎn)等都有新的規(guī)定，大家可以認(rèn)真看看哦~

　　本周市場數(shù)據(jù)

　　本周外資繼續(xù)凈流入A股，累計凈流入額達(dá)到了101.38億元。我國金融開放力度進(jìn)一步擴(kuò)大，疊加中國經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇勢頭強(qiáng)勁，外資加速流入A股。摩根士丹利最新研報維持對中國股市跑贏全球新興股票市場的預(yù)判。

　　中基協(xié)近日發(fā)布統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至今年一季度末，資管業(yè)務(wù)總規(guī)模增至53.75萬億元，較去年底增加2.91%。其中，公募基金成為助推資管業(yè)務(wù)總規(guī)模上漲的絕對主力，一季度規(guī)模大增1.87萬億元，至16.64萬億元，增幅為12.66%。還記得豆妹（微信公眾號：基金豆）常說的嗎？公募基金是未來大眾理財?shù)闹饕绞健?/p>

　　投資機(jī)會

　　豆妹提醒，「小目標(biāo)2018」正在發(fā)車，申購截止至6月1日（下周一），把握機(jī)會，持續(xù)播種！