今年來，違規(guī)涉房貸款除罰單數(shù)量增長外，處罰力度也進(jìn)一步增強(qiáng)。據(jù)《經(jīng)濟(jì)參考報》記者統(tǒng)計，在今年銀保監(jiān)系統(tǒng)對銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)開出的79張超百萬罰單中，明確指向涉房貸款違規(guī)的達(dá)20張，處罰對象包括國有銀行、外資銀行、股份制銀行、地方銀行及農(nóng)信社等各類機(jī)構(gòu)。

　　今年初，銀保監(jiān)會副主席王兆星明確提出，房地產(chǎn)金融是下一階段監(jiān)管緊盯的幾個重要風(fēng)險領(lǐng)域之一。銀保監(jiān)發(fā)布的《2019年“鞏固治亂象成果促進(jìn)合規(guī)建設(shè)”工作要點(diǎn)》明確指出關(guān)注銀行機(jī)構(gòu)對房地產(chǎn)行業(yè)政策的執(zhí)行情況。近期央行兩度點(diǎn)名房地產(chǎn)，強(qiáng)調(diào)要堅持房住不炒，落實(shí)房地產(chǎn)長效機(jī)制，同時表示要嚴(yán)控資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場。

　　國家金融與發(fā)展實(shí)驗(yàn)室特聘研究員董希淼認(rèn)為，下一步，除了加大處罰力度之外，還應(yīng)從3個方面加強(qiáng)房地產(chǎn)金融風(fēng)險防控：一是收緊銀行信貸資金進(jìn)入房地產(chǎn)市場;二是收緊個人住房貸款條件、額度，提高貸款利率，嚴(yán)控個人消費(fèi)貸款、信用卡資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場;三是從嚴(yán)掌握房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)行企業(yè)債券。